Новости

29.07.2017
Как обустроить небольшую квартиру

Жилые постройки к сожалению в своем большинстве обустроены маленькими квартирками с невысокими потолками. По этой причине въезжая в такую квартирку многие задаются вопросом обустройства, чтобы для всего хватило места и при этом было удобно, просторно и светло. Существует всего несколько правил выделенных дизайнерами, благодаря которым эти желания вполне реальны и осуществить их можно как при помощи профессионалов так и самостоятельно.

Начнем по порядку. Для начала нужно выбрать материал и цвет для стен. В маленьком помещении для визуального увеличения пространства нужно выбирать краску или обои светлых пастельных тонов. Хорошо подойдут различные белесые разбавленные тона. Желательно стены делать однотонные или с неброским еле заметным рисунком. Цвета не сильно должны быть различными между комнатами, нужно избегать сильных контрастов. Для придания интересного вида и изюминки, можно сделать вставки к примеру с горизонтальными полосками, что визуально сделает стены выше. Со светлой краской или обоями, комната будет казаться гораздо больше, светлее и просторней.

Не маленькую роль играет и выбор материала для пола. Для пола желательно выбрать также однотонный ламинат или линолеум, ковролин, главное чтобы этот материал покрывал однотонно всю площадь комнаты. Маленьких ковриков стоит избежать так как они сократят визуальное пространство.

Натяжные потолки уже давно не выходят из моды из-за своей практичности и красивого вида. Такой потолок идеально подойдет для небольшой комнаты, именно он создаст иллюзию высокого потолка. А ещё качественный натяжной потолок защитит от затопления соседями.

При таком интерьере стоит избежать различных видов перегородок для разделения пространства. Чтобы разбить пространство на зоны, нужно использовать максимально освещение и игру света. И в общем света должно быть много. К примеру центральное освещение - это не громоздкая люстра с несколькими патронами, торшер с не таким ярким светом возле зоны отдыха, настольная лампа в рабочей зоне, также могут быть всевозможные софиты, скрытые подсветки встроенные в потолок или прямо в мебель.

Мебель по возможности должна быть однотонной, с одного вида и цвета дерева. Мягкая мебель обшита одинаковой тканью. Громоздкий шкаф-купе будет более гармоничным с большими зеркалами, журнальный столик со стеклянной поверхностью. Одним словом больше светоотражающих поверхностей. Для небольшого пространства стоит обратить внимание на многофункциональную корпусную мебель. К примеру диван с выдвижной полкой, рабочий стол с множеством открытых и закрытых полок, большой шкаф-купе. Подобная мебель может вместить в себя множество различных вечей, таким образом освобождая пространство.

Дополнят и сделают уютной комнату, воздушная тюль, маленькие разноцветные подушечки, высокие вытянутые вазы, живые комнатные цветы. Это те вещи которые создадут свой личный стиль и комфорт.

Всего несколько простых незамысловатых правил смогут помочь создать дизайнерскую просторную комнату.

9.07.2017
Вторичное жилье или новостройка: что выбрать?

Известный русский писатель Михаил Булгаков в первой половине прошлого века уже говорил о том, что нас испортил квартирный вопрос. К большому сожалению, несмотря на то, что с момента произнесения этой, ставшей за это время культовой, фразы прошло уже порядка восьмидесяти лет, ситуация не сильно изменилась. Количество новостроек в нашей стране, когда-то обещанное ещё советскими лидерами, не соответствует потребностям граждан, к тому же, многие дома уже начинают приходить в негодность. В связи с этим проблема жилья по-прежнему остаётся приоритетной для большого числа российских граждан.

Сегодня покупка квартиры для большинства жителей России является покупкой отнюдь не из числа рядовых. Деньги на неё копятся в течение длительного срока. Государство, конечно, пытается способствовать решению данного вопроса, гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, предлагаются льготные кредиты. Однако и таких дотаций, к сожалению, не всегда хватает на приобретение долгожданной отдельной жилплощади.

Однако, когда нужные деньги на покупку квартиры собраны или же, наконец-то, появляется возможность оформить ипотеку или кредит, человек, собравшийся приобрести квартиру, сталкивается с непростым выбором. С одной стороны, вторичное жильё существенно дешевле, в нём уже сделан ремонт (причём иногда уже очень и очень приличный). С другой стороны – новый дом обладает явно лучшими техническими характеристиками, даже если отделка в нём оставляет желать лучшего или вовсе отсутствует. Так что же выбрать – уже побывавшую в употреблении квартиру или новостройку? Попробуем разобраться с этим вопросом.

Преимущества новостройки заключаются в том, что она находится в только что построенном доме, созданном с использованием самых современных материалов, отличающихся куда большей прочностью, чем те, что использовались при строительстве в советское время или в 90-е годы. В новых домах существенно выше звуко- и теплоизоляция, планировка в них улучшена, сразу поставлены пластиковые стеклопакеты. Приобретая квартиру в строящемся доме, вы имеете возможность контролировать качество работ в ходе наблюдения за строительством. Так же, если вы решили приобрести квартиру в строящемся доме, вы можете с самого начала согласовать перепланировку и, к примеру, убрать не нужные вам стены. Если в квартире не предполагается отделка, делать ремонт будет проще, поскольку не придётся отдирать старые обои и т.д. Есть и неофициальные плюсы – нет признаков нахождения предыдущих жильцов, а так же вы застрахованы от появления за стенкой соседей-алкоголиков.

Однако у вторичного жилья так же есть свои плюсы, самый важный из которых – его меньшая стоимость. Сэкономить там можно и в том случае, если в квартире уже сделан ремонт, который вас устраивает. В отличие от новостройки, в случае с которой ещё нужно будет дождаться сдачи строящегося дома, а после заняться благоустройством квартиры (особенно если в ней нет отделки), в уже побывавшей в употреблении квартире можно начинать жить сразу после оформления сделки. Однако не забывайте о том, что рано или поздно ремонт делать всё равно придётся, а вот дом, которому может и так быть за двадцать лет, новее уже не станет. Добавьте к этому плохое состояние труб и проводки если не в вашей квартире, то в подъезде, ужасную слышимость и многое другое, и вы поймёте, что покупка квартиры в новостройке является более разумным решением.